上诉人（原审原告）：张晓敏，女，汉族，1947年9月10日出生，住沈阳市大东区。

被上诉人（原审被告）：于辉，女，汉族，1961年2月2日出生，住沈阳市大东区。

被上诉人（原审被告）：于斌，男，汉族，1962年8月13日出生，住沈阳市沈河区。

被上诉人（原审被告）：于清净，女，汉族，1973年6月30日出生，住沈阳市大东区。

被上诉人（原审被告）：于冰洋，女，汉族，1988年12月8日出生，住沈阳市沈河区。

上诉人张晓敏因与被上诉人于辉、于斌、于清净、于冰洋虚假登记损害责任纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院（2021）辽0103民初452号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年9月28日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。

张晓敏上诉请求：1.撤销一审判决，改判被上诉人就侵害张晓敏对案涉房屋享有的承租权承担侵权责任，并支付经济补偿；2.一、二审案件诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：1.原审判决适用法律错误，应适用当时的法律。2.于俊伍提供了虚假的单身证明隐瞒了与张晓敏的夫妻关系，才得以未经张晓敏同意将承租权让渡给自己孙女。3.上诉人将房屋让与无房的于俊伍的儿子居住，属于好意施惠行为，承租权的取得不需要以居住为要件。4.上诉人并未要求分得房屋产权对价的份额，而是要求适当的补偿。

于辉、于斌、于清净、于冰洋辩称，请求维持原判。

张晓敏向一审法院起诉请求：1.请求判令被告于冰洋向原告支付沈阳市沈河区承德路宗人府北巷15号7-2-2房屋所占份额的相应对价款；2.请求判令被告承担本案的诉讼费等全部费用。

一审法院认定事实:原、被告共述本案涉案房屋沈阳市沈河区承德路宗人府北巷15号7-2-2(建筑面积48.59平方米)房屋系由于俊伍在与张晓敏共同生活前取得的公有住房于1985年动迁后，于1987年取得。该房屋承租人为于俊伍，由于斌、韩志、于冰洋在此居住。原告自认未在此居住，亦未交纳过房租。

另查明，于俊伍曾于2015年、2016年起诉张晓敏至沈阳市大东区人民法院要求离婚，沈阳市大东区人民法院认定了双方自1982年以夫妻名义共同生活，对事实婚姻关系予以认定。并两次做出了驳回诉讼请求的判决。

再查明，于俊伍与前妻邓秀兰共育有三子女，分别为长子于斌、长女于辉、次女于清静。于斌与于冰洋系父女关系。

一审法院认为，《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。本案涉案房屋沈阳市沈河区承德路宗人府北巷15号7-2-2(建筑面积48.59平方米)房屋系于俊伍在与张晓敏共同生活前取得的公有住房动迁所得，承租权人原系于俊伍，该房屋由于斌一家人实际居住，属于于俊伍婚前财产，后依于俊伍申请由于冰洋购买产权，并无不当，现原告要求享有该房屋份额，于法无据，不予支持。

关于原告提出的根据《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》第二条：夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：…(五)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；…之规定，认为其对诉争房屋享有相应权利的问题。该解答现已失去时效，即使适用该解答规定，原告并未在该房屋居住，且并未交纳该房屋房租，并不符合该条规定，故对其该主张，不予采信。

综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条之规定，判决如下：驳回原告张晓敏的诉讼请求。案件受理费4300元，由原告张晓敏负担。

二审审理期间，各方当事人均未提交新证据。

本院对一审查明的事实予以确认。

本院认为，一方的婚前财产，为夫妻一方的个人财产。案涉房屋系于俊伍在与上诉人共同生活前取得的公有住房动迁所得，上诉人对于1987年回迁后，房屋登记在于俊伍名下亦无异议，故一审法院认定案涉房屋属于于俊伍婚前财产，驳回上诉人的诉讼请求并无不当。

关于上诉人所提于俊伍提供虚假材料变更承租人问题，因不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，现不动产电子登记（簿）查询证明显示，案涉房屋权利人为于冰洋，上诉人未能提供充分证据证明该记载错误，故对此理由不予支持。

综上所述，上诉人张晓敏的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。

二审案件受理费4300元，由上诉人张晓敏负担。

本判决为终审判决。

审 判 长： 周　濛

审 判 员： 赵　钺

审 判 员： 唐　屾

二〇二一年十一月十八日

法官助理： 史舒畅

书 记 员： 刘圆芳

本案裁判所依据的相关法律

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：

（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；

（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；

（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；

（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。

原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。