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广东广和律师事务所合伙人龙奎任律师在发言

 父子千万房款、房产之争,多场官司,二年之久,历经(2013)深罗法民一初字164号、(2013)深中法民终字第1490号、(2013)深罗法执一字第1532号、(2013)深罗法执外异字第34号、(2013)深盐法民一特字第2号、(2013)深盐法房字第409号案件,错综复杂,一案连一案,一环扣一环,在父子断绝的危难关头,承办首席律师龙奎任促成和解,于2014年1月22日达成《和解书》、深圳市罗湖区人民法院(2013)深罗法民一初字第1033、1034号案件《民事调解书》,父子和好,亲情回归。

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 广东广和律师事务所关于(2013)深罗法民一初字第16410331034号案件新闻媒体发布稿 深圳律师 认为

 

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各位记者、媒体朋友们:

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大家上午好!广东广和律师事务所接受当事人陆明先生的委托,按照陆明与陆父、陆母三方2014122签署的《和解书》第四条:消除上述诉讼期间在各电视、报章等媒体引起的不良影响的约定,特此召开新闻媒体发布会。今天新闻媒体发布会的主题是:公布(2013)深罗法民一初字第16410331034号案件的有关情况。其目的在于公布案件事实,弘扬公平、正义的法治精神。

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2013226深圳晶报《深度调查》、广东珠江台、山东卫视台等多家媒体曾对本案轰动一时的报道。在2014年秋天这个金风送爽,收获的季节里,此案终于得到公平、合理的解决!当事人陆明拿到了受赠房产的房产证。今天的新闻媒体发布会我们将向大家公布案件情况,为此,我们专门邀请了各界新闻媒体记者朋友、承办此案的律师、当事人到会。 深圳律师

下面,我首先就(2013)深罗法民一初字第16410331034号案件纠纷的原因、过程、事实和结果逐一作介绍:

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一、(2013)深罗法民一初字第16410331034号案件纠纷的原因。 (深圳律师网 www.szlawyer.cc )

当事人陆润玲(以下简称陆润玲)系当事人陆明的父亲,当事人林瑞文(以下简称林瑞文)系陆明的母亲。 深圳律师 认为

1999106,陆明与陆润玲、林瑞文在深圳市盐田区公证处签署了《赠与合同》并办理了公证,《赠与合同》约定:赠与人陆润玲是原深圳市罗湖区蛟湖路街道办事处南塘村六巷171号、172号和永新街15号(现回迁房:1、深圳市南塘商业广场B区一层B1-19,建筑面积为40平方米,(现回迁房:1、深圳市南塘商业广场B区一层B1-19号,建筑面积为40平方米,公证书:98)深罗证民字第0080号;2、深圳市南塘商业广场B区十栋404(即是楼层四层,房号4B,户型2-B-1,三室二厅),建筑面积为87.86平方米,公证书:(95)深罗证民字第134号)的房屋产权的所有人,现赠与人自愿将上述房屋产权无偿赠与给陆明。受赠与人陆明,愿意接受上述赠与房产。赠与人受赠与人双方关于赠与上述房产的意思表示完全真实。

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201168陆润玲把上述南塘商业广场B区一层19(房产登记号为2000534567)的房产以1020万元卖给了案外人萧燕微。

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2012521陆润玲将来源于上述卖房所得中的1000万元交给陆明并由陆明出具收条,接着陆明把1000万元投入生命红F理财产品,事后陆润玲因其它原因要陆明返还这1000万元而酿成纠纷。

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二、(2013)深罗法民一初字第16410331034号案件过程和案件事实。 深圳律师

基于上述纠纷的发生,陆润玲向深圳市罗湖区人民法院起诉(即(2013)深罗法民一初字第164案件),深圳市罗湖区人民法院经开庭审理查明(判决书第五页):双方当事人认可1000万元的资金来源是原告陆润玲于2011年将1999106赠与书中的一套房产(南塘商业广场B区一层B1-19号,建筑面积为40平方米)转卖了1000多万元,判决陆明返还1000万元给陆润玲,同时法院认为:被告认为该1000万元是原告陆润玲未履行公证的赠与合同所得(原告陆润玲本应将房产赠与给被告),故1000万元的资金本应归自己所有,不存在返还1000万元的问题与本案分属不同的法律关系,被告可另循法律途径主张权利。 (深圳律师网 www.szlawyer.cc )

为此,陆明于201349向深圳市罗湖区人民法院起诉要求陆润玲履行《赠与合同》:南塘商业广场B510-404房产赠与给陆明并办理过户手续(即(2013)深罗法民一初字第1033号案件);支付赠与财产的价款1100万元(后变更为1020万元)(即(2013)深罗法民一初字第1034案件),经两次开庭审理,在他案中止审理时,经各方做三方当事人调解工作,三方当事人冰释前嫌、亲情回归,为了家庭的和睦与幸福,相互体谅、谦让,利益为亲情让步,三方当事人握手言和,于2014122达成了《和解书》和27三方确认陆明支付的350万元为养老金的《补充协议》,经罗湖区人民法第三次开庭审理调解制作了(2013)深罗法民一初字第10331034号案件民事调解书。 深圳律师 认为

三、(2013)深罗法民一初字第16410331034号案件结果。 深圳律师 认为

2014122三方签署的《和解书》约定:1999106公证《赠与合同》项下的深圳市罗湖区南塘商业广场B区一层B1-19号房产(房产证号为:深房地字第2000534567号)出售所得1020万元中(其1000万元2012521父给儿子陆明理财,(2013)深罗法民一初字第164号、2013)深中法民终字第1490号案件判返还、2013)深罗法执一字第1532号案申请执行,后因和解于2014123终结执行),也即(2013)深罗法民一初字第1034号案陆明请求给付赠与财产价款1020万元,现双方同意:由儿子陆明支付给父母350万元,其余款项都归陆明所有

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位于深圳市罗湖区东门永新街南塘商业广场B510-404号房产(房产证号为:2000223734)归儿子陆明所有,由儿子陆明承担过户登记、补偿地价等一切费用,由父母在调解书均生效后一个月内协助儿子陆明办理房产过户手续。 深圳律师 认为

后于201427三方补充协议确认上述陆明所支付的350万元为:...陆明为感谢父母,拟在该笔财产的现金壹仟万元中回馈叁佰伍拾万元给父母做日后的养老费。

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经深圳市罗湖区人民法院恢复开庭审理,达成2013)深罗法民一初字第10331034号案件民事调解书: 深圳律师

1、位于深圳市罗湖区东门永新街南塘商业广场B510-404被告陆润玲名下的房产赠与原告陆明,原告陆明应于支付350万元后三十日内办理房产过户手续,被告陆润玲、第三人林瑞文应予以配合,过户相关费用由原告陆明负担。

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2、原告陆明支付被告陆润玲和第三人林瑞文人民币350万元,三方确认原告陆明已支付30万元,剩余320万元于2014315之前付清。

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3、原告陆明放弃其他诉讼请求。

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2013)深罗法民一初字第10331034号案件民事调解书于201435生效,陆明于2014312日前已支付了350万元给陆润玲、第三人林瑞文,并经罗湖人民法院协助执行上述赠与房产南塘商业广场B510-404房已于2014814日过户到陆明名下,即日陆明拿到了受赠与房产的房产证,《赠与合同》履行完毕,这一起父子财产纠纷案在这个丰硕的秋季里终于落下了帷幕。 (深圳律师网 www.szlawyer.cc )

   法治是人类文明的重要成果,只有坚定不移地建设法治社会,才能维护民众的合法权益、化解社会和家庭矛盾,确保社会既充满活力又和谐有序,最大限度地优化法治环境、增进人民福祉。中国是世界上历史最悠久的国家之一,中国各族人民共同创造了光辉灿烂的中华文化,具有光荣的革命传统。我所律师及当事人正是遵循上述法治理念和“前赴后继,不屈不挠;兴国兴家,自强不息;无私无畏,利国利人”的光荣传统,虽案件错综复杂,但最终得到圆满解决,父母与儿子和谐相处、皆大欢喜。 深圳律师

今天我所受托公布(2013)深罗法民一初字第1641033号、1034号案件,通过今天的新闻媒体发布会,客观全面地公布案情,不搞炒作,以案件的事实为依据,以法律为准绳,公布案件事实,满足公众的知情权,消除对当事人的影响,实现家庭和谐。希望大家坦诚交流、畅所欲言,在深入研讨中形成正确的价值观,我所将一如既往地为维护广大老百姓的和谐幸福、为实现中国社会的和谐发展,坚持正义、不断努力、执着追求。 深圳律师

   谢谢大家。 深圳律师

 (广东广和律师事务所 龙奎任、龙涛律师) 深圳律师 认为

附:法律规定 深圳律师 认为

   《中华人民共和国合同法》(1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过,1999年3月15日中华人民共和国主席令第十五号公布,自1999年10月1日起施行) 

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第二条 本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 深圳律师 认为

第六条 当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。

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第七条 当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。

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第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。

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依法成立的合同,受法律保护。 深圳律师 认为

第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

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当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 (深圳律师网 www.szlawyer.cc )

第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 (深圳律师网 www.szlawyer.cc )

第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 (深圳律师网 www.szlawyer.cc )

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。

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第一百八十七条 赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。 深圳律师

第一百八十八条 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。

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第一百八十九条 因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的,赠与人应当承担损害赔偿责任。 (深圳律师网 www.szlawyer.cc )

《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》(2008811最高人民法院审判委员会第1450次会议通过)法释〔200811

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第六条 未约定履行期限的合同,依照合同法第六十一条、第六十二条的规定,可以确定履行期限的,诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算;不能确定履行期限的,诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算,但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的,诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算。 深圳律师

 

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